Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1969 erbaut wurde. Die Wohnanlage verfügt über 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Des Weiteren ist das Haus unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der jeweiligen Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,94m², die sich auf Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur verteilen. Das Raumangebot wird von einem großen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschkeller abgerundet.
Alle Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine passende Einrichtung. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend für ein Arbeitszimmer.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, 4-Platten-E-Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sowie über einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Stellfläche für eine eigene Waschmaschine ist vorhanden.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Pinneberg gehört zum Land Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebote und eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs heißen Sie herzlich willkommen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls im näheren Umfeld erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 35 Minuten gewährleistet.
Für dieses Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 106,2 kWh(m²*a) vor. Befeuerungsart: Erdgas E, Baujahr Gebäude: 1969, Baujahr der Anlagentechnik: 2023, Effiziensklasse: D
Die Kosten für Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung zu Ihrer Person zu, vielen Dank!
106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-07-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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