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Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1969 erbaut wurde. Die Wohnanlage verfügt über 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Des Weiteren ist das Haus unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der jeweiligen Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,18 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.
Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zu angenehmen Sonnenstunden einlädt. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als gemütliche Schlafnische.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spüle, einem 4-Platten-Elektroherd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Zudem besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine in der Küche aufzustellen.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer sichergestellt wird.
Pinneberg gehört zum Land Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebote und eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs heißen Sie herzlich willkommen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls im näheren Umfeld erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 35 Minuten gewährleistet.
Für dieses Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 106,2 kWh(m²*a) vor. Befeuerungsart: Erdgas E, Baujahr Gebäude: 1969, Baujahr der Anlagentechnik: 2023, Effiziensklasse: D
Die Kosten für Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung zu Ihrer Person zu, vielen Dank!
Ansprechpartner
Telefax: 0049402507094
g.ramoeller@flachsbarthkullick.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-07-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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