Mitten in Wandsbek: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Mit ca. 85,00 m² Wohnfläche bietet die sanierte Wohnung ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Räume, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen Flur. Ein eigener Kellerraum ergänzt das attraktive Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der einen schönen Blick auf den Wandsbek Markt bietet und den Wohnbereich attraktiv erweitert.

Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen einrichten - beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Wohnung ist umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand. Sämtliche Malerarbeiten sind durchgeführt, die Elektrik ist erneuert und neue Bodenbeläge sowie Fußleisten sind verlegt.

Die neu gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über ausreichend Stauraum, Spüle, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination.

Auch das Badezimmer ist vollständig erneuert und modern gestaltet. Neben einer Dusche, einem Waschbecken und WC bietet es eine praktische Stellfläche für die eigene Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über eine Therme. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet.