Gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Top-Lage von Winterhude

Hausansicht

184.500,- €

Ansicht Eckgebäude

Balkon

Wohn/-Schlafzimmer

Küche

Bad

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22299 Hamburg - Winterhude (Stadtteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. GR930

Wohnfläche (ca.) 27,92 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 184.500,- €

Informationen

Baujahr

1955

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

232,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Die gepflegte Wohnanlage Eppendorfer Stieg 1-5 / Sierichstraße 148 wurde im Jahr 1955 errichtet und umfasst insgesamt 317 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie 10 Garagen. Das hier angebotene Appartement befindet sich im Gebäude Eppendorfer Stieg 1 / Sierichstraße 148, das insgesamt 137 Wohneinheiten beherbergt.

Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus praktischen 1-Zimmer-Appartements, ergänzt durch einige wenige 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme.

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Durch die Lage in der obersten Etage sowie die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Pantryküche, ein Duschbad sowie einen Flur. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, gepflegten Zustand.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 750,00 EUR und beinhaltet bereits die Stromkosten.

Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Top-Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Winterhuder Marktplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Sierichstraße gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar.

Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf lt. Ausweis: 159 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieträger: Fernwärme

Ansprechpartner

Herr Gregor Ramöller

Telefon: 0049402513325
Telefax: 0049402507094
g.ramoeller@flachsbarthkullick.de