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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist Teil einer überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich sechs Einzelgaragen, von denen eine angemietet werden kann.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,00 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur verteilen.
Das geräumige Wohnzimmer liegt zur Straße und bietet ausreichend Stellmöglichkeit für eine Sofaecke sowie einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Gebäudes.
Die Küche verfügt über eine Einbauzeile mit Ober- und Unterschränke, Spüle, 4-Platten-E-Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Eine Stellmöglichkeit und ein Anschluss für eine Waschmaschine oder eine Geschirrspülmaschine ist gegeben. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
In den Zimmern sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist außerdem eine Garage auf dem hinteren Grundstück zugeordnet, der Mietpreis beträgt EUR 50,- im Monat.
Die Kielkoppelstraße liegt in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft, die gleichzeitig mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift befinden sich im direkten Umfeld.
Mit der Linie 562 ist das Rahlstedter Zentrum in circa 15 Minuten erreicht.
Für das Mietobjekt liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 103 kWh/(m²*a) vor. Befeuerungsart: Erdgas Baujahr: 1967 Baujahr der Anlage: 1999
Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
Ansprechpartner
Telefax: 0049402507094
g.ramoeller@flachsbarthkullick.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2025-06-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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