Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in Top-Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei Balkone, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss, wodurch sie angenehm ruhig und lichtdurchflutet ist; darüber liegt lediglich der Dachboden, was die attraktive Lage innerhalb des Hauses zusätzlich unterstreicht.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Lebensmittelpunkt mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten und direktem Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine passende Einrichtung.

Die großzügige Küche mit stilechten Keramik-Kacheln an der Wand unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein Kaffee zwischendurch - hier entsteht ein echter Mehrwert im Alltag.

Das tageslichthelle Badezimmer ist funktional geschnitten und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Gesamtbild ab.

Der hochwertige Pitchpine-Dielenboden in der Wohnung sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die den klassischen Altbaucharakter erhalten und zugleich eigene Vorstellungen umsetzen möchten.