Das im Jahr 1973 erbaute Wohnhaus liegt in Adresslage von Harvestehude und verfügt über 59 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge 114, 114a-c verteilen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist voll unterkellert. Neben den Abstellräumen, einer Waschküche und dem Fahrradkeller wird das gemeinschaftliche Angebot durch ein gepflegtes Schwimmbad und eine Sauna abgerundet, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Erholung bieten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Laut Beschluss wird das Gebäude zukünftig an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,2m², die sich auf ein Wohn-/ Schlafzimmer, Balkon, Küche, Bad und Flur verteilen. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker).
Das tageslichtdurchflutete Zimmer (23,22m²) mit einer großzügigen Fensterfront ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und lädt zum Entspannen ein.
Die Kochnische mit Tresen beeinhaltet eine Einbauzeile.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die Außenalster mit ihren großzügigen Grünflächen und Promenaden ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum, im Pöseldorf Center und entlang der Rothenbaumchaussee. Direkt gegenüber befindet sich zudem das Tennisstadion Rotherbaum und der stadtbekannte Club an der Alster. Die unweit entfernte, fußläufig zu erreichende U-Bahn (U1 - Hallerstraße) sowie verschiedenene Buslinien bestätigen die hervorragende Infrastruktur.
Für das Wohngebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 238,00 kWh(m²*a) vor. Wesentlicher Energieträge: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Der Energieverbrauch für Warmwasser wurde nicht im Kennwert berücksichtigt.
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-03-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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