Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hoheluft-West
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage.
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs. Das Duschbad überzeugt durch eine bodentiefe Dusche, moderne Fliesen in Holzoptik sowie eine zeitlose Gestaltung.
Ein Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Hoheluft-West - einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Das UKE, Beiersdorf sowie weitere namhafte Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Hoheluftchaussee und die Osterstraße bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 15 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Mietverhältnis ist auf drei Jahre befristet. Es wird eine Staffelmiete vereinbart:
ab dem 2. Mietjahr: Nettokaltmiete 900,00 EUR
ab dem 3. Mietjahr: Nettokaltmiete 915,00 EUR
Ansprechpartner
Telefax: 0049402507094
g.ramoeller@flachsbarthkullick.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
206 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
206 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 206 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-02-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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