Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Wandsbeker Marktstraße, im Herzen eines lebhaften Stadtteils von Hamburg.
Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 205 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Kellerraum mit ca. 25 m² Nutzfläche. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder eine kombinierte Nutzung mit Büroanteil. Ergänzend können zwei weitere Büroräume auf Anfrage separat angemietet werden.
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet dank großflächiger Schaufenster optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Der Eingangsbereich ist repräsentativ und einladend - ideal zur Präsentation Ihrer Marke.
- Ca. 205 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- Ca. 25 m² Keller-/Lagerfläche
- Großzügige Fensterfront zur Straßenseite
- Gute Deckenhöhe
- Zwei optionale Büroräume zur separaten Anmietung
- Sanitärbereich vorhanden
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
Die Wandsbeker Marktstraße zählt zu den belebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs und verläuft durch das Herz des Stadtteils Wandsbek. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Passantenfrequenz - sowohl durch den fußläufigen Verkehr als auch durch die unmittelbare Nähe zum Wandsbek Markt, einem zentralen Knotenpunkt für den ÖPNV mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Linie U1, diverse Buslinien sowie Taxistandplätze.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Filialisten, Cafés, Dienstleister, Banken und das Einkaufszentrum Quarree Wandsbek, welches zusätzlich für ein hohes Besucheraufkommen sorgt. Die Umgebung ist geprägt durch eine gesunde Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen - ideale Voraussetzungen für eine Einzelhandelsnutzung mit hoher Kundenfrequenz.
Die direkte Sichtlage zur Wandsbeker Marktstraße bietet hervorragende Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Optional können zwei Büroräume zusätzlich mit angemietet werden - ideal für Backoffice, Verwaltung oder Personalräume. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.
292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung fossil |
| Energieausweis gültig bis | 2026-09-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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