Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 2020/ 2021 errichteten Wohngebäudes, welches über fünf Geschosse und insgesamt 44 Wohnungen verfügt.
Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67,37m², die sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad und Flur verteilt. Des Weiteren gehört ein innenliegender Abstellraum zur Wohnung.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine passende Einrichtung zum Wohnen und Essen. Der ruhig gelegene Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler und einen Kühl-/ Gefrierschrank.
Das Schlafzimmer verfügt über zwei große bodentiefe Fenster und bietet ausreichend Platz zum Stellen der Möbel.
Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Es besteht Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner.
Vom Flur abgehend bietet eine Abseite praktischen Stauraum.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und dreifachverglast.
Das Objekt befindet sich im Lengerckestieg und liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße unweit des Wandsbek Markts gelegen. Der Busbahnhof, die U-Bahn-Station Wandsbek Markt und das Wandsbeker Quarree mit seinen zahlreichen Geschäften sind fußläufig zu erreichen. Nur unweit entfernt liegen das Wandsbeker-Gehölz und der Mühlenteich, welche sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.
Für die Wohnung liegt ein Bedarfsorientierte Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor:
Energiebedarf 54,1 kWh/(m²*a), BJ 2020, Fernwärme
Die Kosten für Warm- und Kaltwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung Ihrer Person, vielen Dank!
54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2030-09-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
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