Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses, welches 1998 erbaut wurde. Das Objekt verfügt über insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Kellerräume, Waschküche und Trockenraum. Zusätzlich sind 28 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75,3m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur und Abseite verteilen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung.
Die gut geschnittene Wohnung bietet einen schönen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen optimalen Zuschnitt für eine passende Einrichtung. Einen guten Zuschnitt bietet das 3. Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer einrichten lässt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine und Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ausreichend Fläche für die Errichtung einer kleinen Essecke ist gegeben.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC.
Sämtliche Zimmer sowie der Flur sind mit Fliesen versehen
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Wandsbek-Hinschenfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Ärzte sowie grund- und weiterbildende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbaren Buslinien 116/ 171 sowie die U-Bahn-Station Straßburger Straße. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor:
Energieverbrauchswert beträgt 96,61 kWh/ (m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1998
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieeffizienzklasse: C
96,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 96,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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