Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde. Das Objekt verfügt über insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Kellerräume, Waschküche und Trockenraum. Zusätzlich sind 28 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.
Die Wohnung wird ab dem 01. Mai 2026 frei geliefert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69,54m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur und Abseite verteilen. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz mit zur Wohnung.
Die gut geschnittene und helle Dachgeschosswohnung bietet einen schönen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer und dritte Zimmer lassen sich gut mit einer entsprechenden Einrichtung ausstatten. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche (aus 2024) inkl. sämtlicher E-Geräte und bietet zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Im Bad sind Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC vorhanden. Eine Abseite bietet weiteren Stauraum.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2017.
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Wandsbek-Hinschenfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Ärzte sowie grund- und weiterbildende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbaren Buslinien 116/ 171 sowie die U-Bahn-Station Straßburger Straße. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor:
Energieverbrauchswert beträgt 90,18 kWh/ (m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1997
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieeffizienzklasse: C
90,18 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90,18 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 90,18 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90,18 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90,18 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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