Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1980 gebaut wurde und voll unterkellert ist. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen.
Weiterhin stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Außenstellplätze befinden sich im vorderen Teil des Grundstücks.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler/Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Wohnung wird frei geliefert.
Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32m², die sich auf einen großzügigen Wohn-/ Schlafraum, Küche, Bad und Flur verteilen. Des Weiteren gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (Außenstellplatz) mit zur Wohnung.
Das helle Zimmer mit großer Fensterfront bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafraum in einem. Vom Zimmer lässt sich der großzügige Balkon erreichen. Dieser ist südlich ausgerichtet.
Die an das Zimmer angrenzende Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauzeile.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC ausgestattet.
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden, der zusätzlichen Stauraum gewährt.
Das Zimmer ist mit Stäbchenparkett versehen, in der Küche befinden sich terracottafarbene Fliesen und in Flur und Badezimmer sind weiße Fliesen verlegt.
Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Meiendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung lädt das Naturschutzgebiet Höltigbaum sowie der Volksdorfer Wald zu sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung ein. Die Buslinie 275 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die U-Bahn-Station Berne ist ca. einen Kilometer entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf lt. Ausweis: 119 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2020-08-29 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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